Bauherr
Freude am Wohnen, Wohnbau-GmbH, 4020 Linz
Standort
Salzburg
Typ
Mixed-Use
Stadtentwicklung
Stadtentwicklung
Leistungen
Typologische Planung Hotel, Büro, Wohnen
Gestaltung von Fassaden und Freiraum
Quartiersplanung mit öffentlicher Durchwegung
Gestaltung von Fassaden und Freiraum
Quartiersplanung mit öffentlicher Durchwegung
Ein Gebäudeensemble mit klarer Trennung und gemeinsamer Haltung – offen für Nutzung, Wandel und Stadt.
Auftrag
Freude am Wohnen, Wohnbau-GmbH beauftragte die Planung eines innerstädtischen Mixed-Use-Quartiers in Salzburg – mit Hotel, Büroflächen, Gewerbenutzung und Wohnbau.
Definition
Ziel war eine klare Strukturierung der Funktionen im Baukörper und eine gestalterische Differenzierung im Außenbild. Die Organisation der Erschließung und Nebenräume sollte maximale Flexibilität für unterschiedliche Bürotypologien schaffen.
Übersetzung
Der südliche Gebäudeteil wurde für Büronutzung entwickelt, der nördliche für den Hotelbetrieb. Das Erdgeschoß nimmt öffentliche Nutzungen auf: Lobby, Restaurant, Shopflächen und Galerie.
Erweiterung
Ein kompakter Wohnbau im Westen bildet mit 20 Einheiten den Abschluss. Die architektonische Sprache wechselt von Glas zu Holz – ergänzt durch begrünte Rankseile entlang der Fassade. So entstehen klare Adressen innerhalb eines funktional dichten Quartiers.
Fotograf/Schaubild
Visualisierung durch die IFA, Fotos Edvard Paul Orell / Andrew Phelps
Die Architektur reagiert differenziert auf Nutzung und Umgebung. Großflächige Verglasungen sorgen für Offenheit und Tiefe im öffentlichen Bereich, während die Holzfassade mit Klettergrün im Wohnbau Rückzug, Nähe und ein Gefühl von Privatheit vermittelt. Die Durchmischung der Funktionen schafft ein aktives, durchlässiges Quartier.
